การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ | www.classifiedinter.space 

ประกาศอัพเดท

การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ

ลงประกาศเมื่อ 18 Jul 2019 อัพเดทล่าสุด 4 May 2020 13:03:25 น. เข้าชม 95 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


1  ทางผู้ซิ้ออาจขอตรวจสอบที่ดินและเลขหลักเขตก่อน ก็ให้ความสดวกแก่เขา


2  เจ้าของที่ เตรียมเอกสาร บัตรประจำตัวประชาชน โฉนดที่ดินตัวจริง แล้วให้นายหน้านัดวันโอนกับผู้ซื้อ


3  แจ้งให้ผู้ซื้อทำแคชเชียร์เช็ค (หรือจะเป็นดราฟหรือเช็คเงินสดขีดคร่อมก็ได้) จากธนาคารที่เขามีเงินอยู่

ให้เขียนสั่งจ่ายเป็นชื่อของเจ้าของที่ดินเท่านั้น ตามจำนวนเงินที่ตกลงกัน แล้วให้ถ่ายเอกสารเช็คนั้นมาด้วย


4 เมื่อถึงวันโอน ผู้ขายและผู้ชื้อไปที่กรมที่ดินแต่เช้า ผู้ขายขอดูสำเนาเอกสารการเงินที่ให้ถ่ายไว้  เช่นจำนวนเงิน ชื่อ นามสกุล   ตัวสกดการันย์ ให้เรียบร้อย  แล้ว ยื่นคำร้องขายที่ดินพร้อมโฉนดตัวจริง แล้วรอคิว ในระหว่างรอก็โทรไปเช็คกับธนาคารที่ออก

หลักฐานเงินตามสำเนาที่ได้มาว่าได้ออกมาจริงหรือไม่


5  จะต้องจ่ายค่าโอนร้อยละ 2 ของราคาที่ดินหรือราคาประเมิน ต้องเตรียมเงินสดไปด้วย ให้ตกลงกันก่อนว่าใครจะ

เป็นผู้จ่ายค่าโอนหรือจ่ายคนละครึ่งอย่างไร ก็ตกลงกันก่อน แต่ต้องจ่ายเป็นเงินสด (ถ้าขาย 10 ล้านก็ 2 แสน)

ในช่วงนี่ผู้ซื้อควรบอกไปว่าซื้อพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี)


6   เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินเรียกเข้าไปก็ให้ ผู้ชื้อ ผู้ขาย ส่วนนายหน้าจะเข้าไปด้วยก็ได้  เขาจะสอบถามบางอย่าง

แล้วให้ลงลายเซ็น (การซื้อขายเท่าไรก็เท่านั้น ไม่ควรบอกเจ้าหน้าที่ตำกว่าราคาจริง)


7  เมื่อลงลายเซ็นขายต่อหน้าเจ้าพนักงานแล้วก็ขอรับเอกสารการเงินตัวจริงจากผู้ซื้อต่อหน้าเจ้าพนักงาน

(ซึ่งเรียกว่าการยื่นหมูยื่นแมว)  ส่วนผู้ซื้อก็จะได้โฉนดเป็นชื่อของเขาไป


8  ให้ไปติดต่อกับธนาคารที่ออกเฃ็ค แล้วเปิดบับัญชีไว้ในชื่อของผู้ขาย เพื่อให้ธนาคารโอนเข้าบัญชีให้

รุ่งขึ้นอีกวันก็ไปเบิกเงินได้  แล้วก็จ่ายค่านายหน้าไปตามที่ตกลงกันไว้

ส่วนมากนายหน้าจะมีสัญญาทำไว้กับผู้ขาย ถ้าขายได้ก็ต้องจ่ายเงินเขาไปให้เรียบร้อย


ให้ทำตามที่บอกมานี้เท่านั้น อย่าไปเปลี่ยนจากที่บอกนี้ เช่นเรื่องโอนเงินเป็นสองงวด

หรือทำสัญญาใช้หนี้เป็นอย่างอื่น ถ้าไม่รู้ก็อย่าไปเชื่อใคร หลักใหญ่ๆให้ทำตามที่บอกนี้เท่านั้น


ถ้าคุณอยากขายที่ดินเร็วๆ

ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

อยู่เป็นตำนาน! "เมอร์เท่นส์" จ่อขยายสัญญานาโปลี

(กำแพงเพชร) - กีฬาฟุตบอล 6 Jun 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 3 ครั้ง

ไม่ฟังข้อเสนออื่น!เปแอสเชเคาะค่าตัวเนย์มาร์-ยันต้องจบที่ราคานี้

(อุตรดิตถ์) - กีฬาฟุตบอล 6 Jun 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 5 ครั้ง

วันที่ 3 พ.ค.63 อูไน เอเมรี โค้ชดังชาวสแปนิช

(Post free classified ads Bangladesh) - กีฬาฟุตบอล 6 Jun 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 5 ครั้ง

“ปืนใหญ่” อาร์เซนอล ตกเป็นข่าว เตรียมปล่อยตัวแข้งดังทั้ง 4 ราย เพื่อระดมทุนคว้าตัวสตาร์ตัวเก่งของ แอตเลติโก มาดริด

(Post free classified ads Bolivia) - กีฬาฟุตบอล 6 Jun 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 6 ครั้ง

เคนดริ้ค เพอร์กินส์ อดีตฟร้อนท์คอร์ทจอมพเนจรซึ่งเคยร่วมงานกับ เลอบรอน เจมส์ ที่ คลีฟแลนด์ คาวาเลียร์ส แฉว่าผู้เล่นดีกรีเอ็มวีพี 4 สมัยฉลาดลงทุน โดยเฉพาะกับการเป็นหุ้นส่วน บีตส์ อีเทคโทรนิคส์ ทำหลักมาต่อเนื่องกว่า 12 ปี

(Post free classified ads Chile) - กีฬาฟุตบอล 6 Jun 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 5 ครั้ง

“ปืนใหญ่” อาร์เซนอล ตกเป็นข่าว พร้อมปล่อย ปิแอร์ เอเมอริค โอบาเมยอง ดาวยิงประจำทีมด้วยค่าตัวสุดถูกแบบเหลือเชื่อ

(Post free classified ads Bulgaria) - กีฬาฟุตบอล 6 Jun 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 4 ครั้ง

แฟนมิลานเฮ! "อิบราฮิโมวิช" จ่อฟิตสมบูรณ์

(พิจิตร) - กีฬาฟุตบอล 5 Jun 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

What are easy tips to set up wireless connection on my HP printer?

(Post free classified ads United States) - ComputerPrinter 5 Jun 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

รับทุบบ้านฟรี รื้อถอนอาคาร ทุบซากตึก รับซื้อโครงสร้างเหล็ก รับซื้อบ้านไม้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า ทุกชนิด 062-5433179

(Post free classified ads Thailand) - Job & Business Others 12 Jan 2018

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 187 ครั้ง

AOL Email Customer Support Phone Number

(Post free classified ads United States) - ComputerOthers 5 Jun 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 5 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : For Sale
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 18 Jul 2019
  • อัพเดทล่าสุด : 4 May 2020 13:03:25 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน